Appartement à vendre, 45m², Perpignan

Description

Perpignan – Quartier Gare / Lycée Arago Charmant appartement T2 de 45 m² avec mezzanine surplombant le salon, situé au dernier étage d'une copropriété calme. Le salon, légèrement ombragé, offre une ambiance cosy et agréable. La chambre bénéficie d'une terrasse privative, idéale pour se détendre, et une grande cave complète ce bien. La copropriété comprend 14 lots principaux, incluant les appartements et les caves, avec des charges annuelles d'environ 700 €, soit 58 € par mois .Nombre de lots de la copropriété : 14,incluant les appartements et les caves. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : B / Ges : E. Idéalement situé, cet appartement bénéficie de la proximité du centre-ville, avec plusieurs collèges, écoles primaires et un lycée à quelques pas, ainsi que la gare à proximité, facilitant les déplacements. Ce bien est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif dans un quartier dynamique et recherché. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°879 125 003 - Greffe de Perpignan) Jean-Claude Gamba Entrepreneur Individuel voir le numéro - Réf.918135 Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°879 125 003 - Greffe de Perpignan) Jean-Claude Gamba Entrepreneur Individuel voir le numéro - Réf.918135